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住宅ローンの見直し方法


住宅ローンを見直しましょう 076.jpg


「住宅ローンの見直しをしましょう」とお伝えすると、「住宅ローンの見直しなんてできるの?」と思われる方も少なくないと思いますが、実際に、住宅ローンの見直しは行なわれています。

住宅ローンの見直しには、「借換え」(かりかえ)と「返済方法の変更」があります。


①借換え


現在の住宅ローンを、低金利なものや条件にあったローンに組み替え、今後は新しく組んだローンを返済していく方法になります。
一般的には、固定金利で高金利なローンを低金利のローンに借り換えることが多いです。
ただし、金利が上がっている場合には、変動金利のものを固定金利のものに借り換えることもあります。

また、最近は新しい金融サービスが続々登場していますので、これらが利用できる場合もあります。ただし、一見すると条件が良くなるように見えても、保険料金や諸費用などの関係で、実は割高になってしまうという場合もあるので、注意が必要です。

②返済方法の変更


現在の住宅ローンの返済条件の変更を金融機関に相談する方法です。
最近は相談内容に応じて金融機関側も柔軟に対応してくれることが多くなりました。



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